Die "Brainfactory" an der Paul-Heyse-Straße nimmt städtebaulich die angrenzenden Bebauungsstrukturen auf. Entlang der Straße sind in einem 6-geschossigen Baukörper Läden sowie Gastronomie im EG und darüber flexibel gestaltete Büroflächen konzipiert. In den 5-geschossigen Hofgebäuden werden oberhalb der Büros im 3. und 4. OG hochwertige Wohnungen angeordnet. Das Untergeschoss beinhaltet neben den üblichen Technik- und Lagerräumen eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen. Die unterschiedlich großen Innenhöfe sind als "Wohnhöfe" mit dem bestehenden Wegesystem des Blockes in Ost-West-Richtung verbunden.

HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH

2005 bis 2006

Leistungsphasen 6 – 9